Büroanschrift

Architektur- und Sachverständigenbüro Oevermann GmbH

Heinrichstr. 29
49080 Osnabrück

Tel.: (+49) 0541 673 415 00
E-Mail.: info@oevermann-architekten.com

Datum

27.11.2020

Osnabrück
Wolkenlos
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Architektur

1. Grundstücksentwicklung

GrundstückswentwicklungAn erster Stelle steht oft nur eine vage Idee zur Entwicklung der Potentiale eines Grundstücks. Gern helfen wir Ihnen mit einer fundierten Grundlagenermittlung, bei Abstimmungen mit Behörden und Fachberatern sowie mit ersten Ideenskizzen zur Potentialmaximierung Ihres Grundstücks.

2. Grundlagenermittlung | Machbarkeitsstudien

Grundlagenermittlung

Sie haben eine Idee für Ihr Bauvorhaben und möchten eine erste architektonische Beratung sowie eine baurechtliche Einschätzung hinsichtlich der Realisierbarkeit. Gern arbeiten wir Ihnen die Planungsgrundlagen für Ihr Projekt heraus und analysieren die Rahmenparameter der Grundlagen der Planung.

3. Vorplanung

VorplanungSie möchten die beste Lösung für Ihren Standort haben. Wir erarbeiten für Sie unterschiedliche Lösungsansätze für Ihr Bauvorhaben. Gemeinsam wählen wir das funktional-wirtschaftlichste Entwurfskonzept für Sie. Im Rahmen einer Bauvoranfrage, kann bereits vor Einreichen eines Bauantrages geklärt werden, ob ein Bauvorhaben grundsätzlich genehmigt werden kann und mit dem Baurecht vereinbar ist.

4. Entwurfsplanung

EntwurfsplanungGern erarbeiten wir in Zusammenarbeit mit einem Fachplaner-Team die notwendigen Konzepte, Kosten und Termine aller Disziplinen im Baubereich für Sie. Der Baustein der Entwurfsplanung ist geprägt durch die Koordination und Zusammenführung der unterschiedlichen Fachdisziplinen wie Tragwerksplanung, technischer Ausbau, Bauphysik und Bodengutachten. Ebenso werden im Rahmen der Entwurfsplanung eine detaillierte Kostenberechnung und Terminplanung erstellt.

5. Bauantragsplanung

BauantragAuf Grundlage der abgeschlossenen Entwurfsplanung reichen wir, als vorlageberechtigte Planer, vollständige Bauanträge bei den jeweiligen Bauämtern ein. Wir erarbeiten sämtliche Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie die notwendigen Verhandlungen mit Behörden.

6. Ausführungsplanung

AusführungsplanungErarbeitung der Planung im Detail und in Abstimmung auf die zu verbauenden Materialien sowie der notwendigen Ausführungs- und Konstruktionszeichnungen.

7. Ausschreibung | Mithilfe bei der Vergabe

AusschreibungSie möchten transparente und vergleichbare Angebote für die zu vergebenden Bauleistungen. Wir erstellen Ihnen detaillierte und fundierte Ausschreibungen und unterstützen Sie bei der Vergabe der Bauleistungen.

8. Bauleitung

BauleitungWir bieten Ihnen eine Bauleitung entsprechend der öffentlich-rechtlichen Anforderungen, koordinieren die Baustelle, übernehmen die Rechnungsprüfung und Erstellen die notwendige Baustellendokumentation mittels Bautagebuch und führen Ihr Projekt kosten- und terminsicher.

9. BIM

BIMWir planen unsere Projekte nach den Zielen des BIM-Standards. Diese Methode garantiert eine effiziente Planung und liefert genaue Ergebnisse bei der Massenermittlung für Kostenermittlung und Ausschreibung.
Die 3D-Planung der Gebäude dient der integralen Planung im Austausch mit den Fachplanern wie auch der visuellen Darstellung und Erläuterung gegenüber den Bauherren.

10. Visualisierungen

VisualisierungFür Ihren Umbau, Neubau oder Innenausbau erstellen wir professionelle und realgetreue Visualisierungen und Animationen.

11. Virtueller Rundgang

virtueller RundgangErleben Sie Ihr Projekt live. Wir erarbeiten ein 3D-Modell und machen es für Sie erlebbar im virtuellen Raum. Die virtuelle Welt mit Hilfe der 3D-Brille wird Sie begeistern.

12. Nachhaltiges Bauen

DGNB SystemUnsere Mitarbeiterin Sina Hage berät Bauherren, Investoren und Projektentwickler rund um das Thema nachhaltiges Bauen und zur Zertifizierung von Gebäuden (Wohnbauten und Nicht-Wohnbauten) speziell nach den Anforderungen der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen).